29 janvier 2023

Une résidence en bord de lagon pour quinze familles de Takapoto

Le vice-président, ministre du Logement, Jean-Christophe Bouissou, a assisté dimanche à l’inauguration du lotissement Akauaga, à Takapoto, dans l’archipel des Tuamotu. Une opération à 312 millions de Fcfp financée à parts égales Etat-Pays, permettant à quinze familles de l’atoll de bénéficier d’une habitation digne et plus confortable.

Extraits de l’allocution qu’il a prononcée à cette occasion.

(…) Les équipes de l’OPH ont tout d’abord procédé à la viabilisation des quinze lots de 900 m² en moyenne, destinés à accueillir les fare OPH. Cela passe par le terrassement du terrain, puis le raccordement de chaque lot aux réseaux de la Commune, en y installant un compteur individuel. Puis, une fois, les lots viabilisés, nous y avons construit 15 fare OPH : 9 F3, 3 F4 et 3 F5. Chaque maison dispose donc d’un terrain de 900 m², et la résidence offre un accès commun à la plage.

Le coût total de cette opération s’élève à plus de 312 millions de Fcfp, cofinancés par l’Etat et le Pays dans le cadre du Contrat de Projets n°2. Ces 312 millions ont été directement réinjectés dans l’économie locale.

En effet, la construction de la résidence Akauaga a mobilisé au total trois entreprises et trente-cinq ouvriers, dont vingt-cinq recrutés localement à Takapoto. 

Cette opération prévoyait initialement l’accession à la propriété pour les familles par la location-vente du terrain, avec la possibilité d’y construire un fare OPH en contrepartie d’une participation financière entre 2 et 35% du prix du fare, calculée en fonction des revenus du ménage et de sa composition.

Mais face à la difficulté des familles de verser cette participation, nous avons du revoir avec l’OPH le dispositif. C’est ainsi que nous avons opté pour une mise en location-vente du terrain et du fare pendant une durée de cinq ans, permettant ainsi de mensualiser aussi le montant de la participation. En clair : pour un loyer variant entre 11.820 et 14.890 Francs / mois, variant en fonction de la surface du terrain et de la typologie du Fare, les familles deviendront propriétaires de leur maison au bout de cinq ans…

Hier, nous avons remis les clés de leur logement à trente autres familles de Tikehau et Manihi. Au cours des prochains mois, soixante-sept familles de Makemo, Hao, Kaukura, et Nuku Hiva pourront emménager dans un logement neuf dans le cadre de programmes identiques, et en seront propriétaires à l’issue de la période de location-vente de 5 ans (…).

 

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