26 novembre 2020

10 000 euros le prix du m2 à Paris

Le prix moyen du mètre carré à Paris a franchi en août le seuil des 10.000 euros.

Pour être plus précis, il a atteint 10.190 euros, soit une hausse de 7,3% sur un an. Il s’élevait à 2.410 euros en 1999 et près de 6.000 euros après la crise de 2008, selon les données de Notaires du Grand Paris. Ce chiffre devrait être confirmé le 5 septembre prochain.

En avril dernier, . « Pour la première fois, au premier trimestre 2019, le prix au mètre carré parisien se situe à 10.005 euros en moyenne, contre 6.157 euros au premier trimestre 2009, indiquait le réseau d’agences immobilières. Sur un an, sa progression est de 8 % et sur 10 ans de 62,5 %« . Pourtant, cela fait longtemps que les prix ont franchi ce seuil symbolique, mais seulement dans certains arrondissements.

15.740 euros dans le 6e arrondissement

Dans le détail, sur les quatre vingt quartiers de la capitale, trente-sept d’entre eux sont déjà au-dessus de 10.000 euros le mètre carré. Dans le 6e arrondissement de Paris, un appartement ancien est vendu en moyenne à 15.740 euros le mètre carré, alors qu’il sera valorisé à 7.200 euros dans le quartier du Pont-de-Flandre. En cinq ans, les plus fortes hausses constatées dans la capitale touchent principalement le 6e arrondissement de Paris avec Odéon (+33,5%), ou encore La Monnaie (+39,5%).

Mais certains quartiers populaires connaissent également une flambée des prix, flirtant avec une hausse de près de 30%. A l’instar de la Goutte d’Or (+29,1%), La Chapelle (+27,9%), ou encore Les Epinettes dans le 17e arrondissement de Paris qui enregistre une augmentation de son prix au mètre carré de 27,7%.

Montreuil grimpe de 18,6%

Cette pression immobilière n’épargne pas la petite couronne, comme Saint-Ouen (+37,7% en cinq ans), le Pré-Saint-Gervais (+28%) ou encore Pantin (+20,9%) dans le département de la Seine-Saint-Denis, tout comme la commune de Montreuil qui voit son p[…]

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Source: Yahoo actualités

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