26 septembre 2020

Une aubaine de louer son bien pendant ses vacances

Avec l’avènement des plateformes de location en ligne type Airbnb, de nombreux propriétaires (et même certains locataires) n’hésitent plus.

Louer son bien pendant ses vacances ne surprend plus personne et chacun espère en tirer des revenus complémentaires. Mais il n’y a pas que les touristes de passage : de nombreux professionnels ou particuliers cherchent des solutions pour organiser un événement, louer une chambre durant quelques mois ou stocker des affaires personnelles. Explications.

Pour arrondir ses fins de mois, la solution la plus fréquente, c’est la location saisonnière, destinée aux touristes, sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel-HomeAway. Pour ceux qui sont propriétaires de leur résidence principale, rappelons que la durée de location ne peut excéder 120 jours par an, « et ce quel que soit le nombre de plateformes sur lesquelles l’annonce est mise en ligne », précise Pierre Rouleau, directeur général France de la conciergerie GuestReady.

Face à la montée en puissance du phénomène et aux multiples nuisances constatées dans certaines copropriétés,. De nombreuses communes, dont Aix-en-Provence, Annecy, Bordeaux, Levallois-Perret, Lille, Lyon, Martigues, Menton, Neuilly-sur-Seine, Nice, Nîmes, Paris, Saint-Paul-de- Vence, Sète ou Versailles, ont mis en place un numéro d’enregistrement sans lequel les plateformes ne peuvent plus diffuser les annonces de location. Ce numéro unique permet notamment de bloquer les offres qui seraient proposées plus de 120 jours.

Durcissement des règles

Pour les locataires qui veulent sous-louer leur logement, il leur faut, d’une part, obtenir l’autorisation de leur propriétaire bailleur, et, d’autre part, les revenus issus de cette sous-location ne peuvent dépasser le montant du loyer qu’ils doivent eux-mêmes payer.

L’ampleur du mouvement laisse désormais peu de place à l’amateurisme. La concurrence, notamment à Paris, est devenue rude entre les offres. « Les locataires sont devenus exigeants sur la qualité des biens […]

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Source: Yahoo actualités

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